賃料・初期費用

賃料	12万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / 0円

物件概要

間取り / 面積	2K / 35.1㎡	築年月	1998年4月上旬（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	西
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
所在地	東京都新宿区西落合２丁目１３－１０

スタッフ
コメント

便利なユニットバス/全室照明付き/バス有/照明付き/エアコンが魅力の嬉しい物件ですよ便利なガスコンロ設置で毎日のお料理も楽しめます。ディンプルキー/オートロック/２４時間緊急通報システムなので一人暮らしでも安心な物件ですよ。株式会社住建ハウジングまでお問合せくださいませ。素敵な2Kタイプ/宅配ＢＯＸの物件で快適にお過ごしいただけますよ。都営大江戸線落合南長崎駅/西武新宿線新井薬師前駅と2駅アクセス可能。

ルーブル新宿西落合Ⅱの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、クローゼット２ヶ所、インターホン、ユニットバス、照明付き、収納２ヶ所、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、キッチンに窓、ガス給湯、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、オートロック、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

03-5385-7551

お問い合わせ番号
NN0000107685

ルーブル新宿西落合Ⅱの物件詳細

物件名	ルーブル新宿西落合Ⅱ 309
所在地	東京都新宿区西落合２丁目１３－１０
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	50戸	築年月	1998年4月上旬（築28年）
間取り	2K（洋室6畳、洋室6畳、K4畳）
面積（専有/延床/土地）	35.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ルーブル新宿西落合Ⅱの費用・契約情報

賃料	12万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：27,500円 TFDclub：20,000円ルームクリーニング費用(退去時)：66,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険株式会社料金：22,200円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料30％（家賃+管理費）年間保証料10,000円　※学生初回保証料9,000円（学生契約可能）
現況	退去予定	入居時期	2026年11月中旬
入居条件	二人入居不可
備考

ルーブル新宿西落合Ⅱのその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	NN0000107685	物件管理コード	1115362796550000103384
情報更新日	2026年09月11日	次回更新日	2026年10月11日

ルーブル新宿西落合Ⅱの広告主情報

店舗名称	住建ハウジング中野	担当者
事務所の所在地	東京都中野区本町４丁目21-16	電話番号	03-5385-7551
宅建免許番号	東京都知事（14）第27594号	不動産会社コード	2108376
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員/公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員/首都圏不動産公正取引協議会加盟